北京在中国不仅是一座首都，更是中国北方的经济中心。这座有着两千余万人居住生活的超一线城市，体量之巨大，已经远远甩开了所有长江以北城市一大截，并且仍然向世界扩张着。
　   首都北京下辖区域众多，谁才是这一巨无霸城市里的领头雁，最具发展潜力的超级板块呢？在楼市资本论看来，超级亦庄正在崛起。亦庄正成为北京的新超级居住区。

　　【一】超级亦庄成为世界城市的超级板块
　　27年前，这里还是一片农田荒地。
　　27年后，这里拥有国家级高新技术企业802家、世界500强企业83家。
　　-亦庄开发区已经连续6个季度保持10%以上的增长速度，全市唯一一个经济实现两位数增长的区，是当之无愧的全市经济最强“增长极”。
　　亦庄是北京市唯一同时享受国家级经济技术开发区和国家高新技术产业园区双重优惠政策的国家级经济技术开发区，是一个生产和研发的高新产业基地。
　　根据规划，到2020年，亦庄开发区将实现地区生产总值2000亿元，规模以上工业总产值6000亿元，形成6个千亿级产业集群、15家百亿级企业，规模以上企业研发投入强度3%以上，现代制造业和战略性新兴产业占比超过80%。
楼市资本论认为，亦庄作为首都经济的超级增长极，成为世界城市的最佳代言。

　　【二】宜居宜业新超级居住区
　　近几年的“南城计划”和“京津冀一体化”把政策利好和发展方向导向了南城。亦庄开发区所处位置，正好是连接京津冀协同发展的枢纽。
　　北京城市总体规划发布，亦庄作为城市发展重点“三城一区”里的一区，建设创新型产业集群和“中国制造2025”创新引领示范区。
　　亦庄独占京津发展轴核心位置，并且承上启下连接北京城市副中心与北京新机场，这两个首都经济的新引擎，已然成为北京城市发展的新动力，新方向，后发优势得天独厚。
　　伴随着众多高端产业的蓬勃发展，亦庄对高端人才的吸纳能力也在越来越强，成千上万的精英人群正在选择亦庄安家置业。

　　【三】世界500强主人的居所要求
　　凤择良木而栖。成为高新科技、智能制造、互联网技术的发源地及众多世界500强企业落户地的亦庄，也成了高精尖人群的聚集地。
　　官方数据，亦庄仅在2016年底就已汇聚了9000余名高层次、高技能人才，3300名留学海归人才、530名新创工程·亦麒麟人才——包括63名中央“千人计划”入选者和117名北京市“海聚工程”入选者。这就意味着巨大的居住需求与购买力。
　　楼市资本论认为，亦庄是一个年轻化、产业化的新城，生活其中的世界500强主人，是亦庄的高端新居民，收入水平高，对生活品质的需求也是显而易见的。
　　那么，他们又该置业何处呢？


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编辑：牛牛