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中海汇智里|匯智里|荟智里,海淀北,值得买吗?

发布日期:2022-05-11 14:26浏览次数:

  中海汇智里楼处热线:400-668-9297
中海汇智里
  中海汇智里,匯智里(备案名:荟智里),是2022年第一批集中供地的亮相项目,项目地块位于昌平区中关村国家工程技术创新基地C-30地块R2二类居住用地,土地用途及使用年限为住宅70年,地下仓储50年,地下车库50年,准许销售面积为159899.1平方米。2022年4月2日,项目已取得预售证,从拿地到取得预售证仅45天,项目已开盘。项目建面为58-120㎡,首付约100万起,一居到四居。该项目为中海爆款悦燃系升级之作!目前展厅已开放,开始接受客户预约!您可以联系在线客服,姓名+中海汇智里+意向户型或面积进行预约。您也可以拨打售楼处热线:400-668-9297
  产品介绍:
  中海汇智里,位于北京市昌平区中关村创新基地中国移动国际信息港东侧。为70年纯商品房社区,户型为建面58㎡一居、建面74㎡两居、建面107㎡三居、建面120㎡四居,总楼层10-15层,项目指导价4.6-5.2万元/㎡,总价约270万-600万,装修交付,14栋楼,总计1502户,容积率2.2,车位比:1:1.2
中海汇智里
  区域配套
  「区域价值」科教双擎,比肩视界,北部发展新高地中海汇智里所在的未来
科学城西区-创新基地板块,具备比肩美国硅谷、波士顿地区等世界科创之城的核心发展要素,同时承接海淀北部产业发展,依托沙河高教园知生命科学园、中关村工程技术创新园等中关村昌平园创新企业链,是海淀北部具有发展潜力的片区。
  「便捷交通」双高速,便捷通达海淀核心区“五横,两纵”便捷公路交通路网。1.4km通达新高速西坨入口,4km抵达京藏高速小汤山入口。从项目驱车出发,约10km直达永丰、9km到达生命科学园,15km到达西二旗,上地,实现与海淀区的便利出行。
  「可期轨道」规划利好蓄势待发,轨道交通高效出行。项目距离昌平线沙河站/高教园站约4km,目前正与政府洽谈争取开通直达地铁站的接驳公交线路(以政府发布信息为准)。除此之外,未来项目东侧有S2号线及19号线北延地铁的规划(以政府发布信息为准)。
  「优质教育」九年一贯制教育轻松解决。项目东侧一路之隔,规划9年一贯制教育用地。对标项目附近高教园的教育配置,政府有望引入知名教育集团公立名校落位(具体学校信息以政府发布为准),家门口解决教育问题。紧邻沙河高教园,学术氛围浓厚,高知家长汇集,孩子从小便可感受耳濡目染的教育环境。
  「商业配套」近在咫尺的便利,触手可得的繁华。项目自建约2000㎡下沉式商业街区,据西侧信息港消息,信息港内商业地块约2万㎡商业预计年末开业,享受家门口的咫尺便利。距离区域成熟商业起点中心约2km,距离的沙河站约4km中海还建的约14万方综合商务配套。自驾圈内,尽享生命科学园永旺商城、八达岭奥特莱斯。并且预计2023年昌平合生汇&太古里综合体落地生命科学园,2024年北京第四座大悦城落子永丰,繁华商业触手可得。
  「健康生活」高质量生态住宅区,医疗资源,保障项目所在的西北五环,是北京的宜居之地。北部的马池口通风廊道是北京新风系统的起源口,南侧沙河是温榆河上游发源地,生态宜居的环境吸引了多数开发商落位于此。项目拥有完善的医疗配套,3km内坐拥沙河中西医结合医院,距离单体综合医院北大国际医院约6km。
  区域市场
  「价格优势」海淀北、六环内,单价5万新房。近两年全市5万以下新房项目均位于六环外或房山良乡等发展相对落后区域,汇智里是全市5万单价以下区位好的新房项目,也是当下昌平6环内在售新房中单价低、配套全、规划好的新房项目。
  「当下置业」爆款来袭,买在红利兑现前,海淀北部新房供不应求,新房市场逢盘必火。区域二手房价格年年攀升,回龙观和沙河板块2021年二手房均价上涨约15%。中海汇智里爆款来袭,买在红利兑现前!并且拥有中海物业加持,是后期房子保值增值的有力保障。您可以拨打售楼处热线:400-668-9297
中海汇智里售楼处

编辑:中海汇智里售楼处

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