（1）玖瀛府楼盘位于昌平新城东区，背靠九里山麓，面朝京密引水渠，依山而建，逐水而居。六大森林公园环绕，拥享5A级别生态景区，源承紫禁瀛台，一脉故宫龙脉轴线正北。项目坐拥8.7万平米私属山体公园玖瀛山，整体布局在16米台地高差之上，层层递进，与三园四巷十八坊山水园境浑然一体。营造出16万平米新中式臻罕0.81低密浅山纯墅景观群，打造北京首座私享山体公园，营造“山中有院，园中有山”的稀缺山居体验，创造当代城市山居生活美学。

（2）项目享区域重磅利好，大中关北移昌平新城价值升位，昌平总体规划三城两区，三城分别为：昌平新城、沙河大学城、未来科技城，两区为北京科技商务区（TBD）核心区和西部绿色发展先行区，区域价值厚积薄发。

（3）项目周边一横双轨四纵，六环路、京藏、京新、立汤路、京承，交通畅通无阻，距离地铁南邵站仅2公里。项目自建泳池双会所，4080平米博雅幼儿园，2公里内博雅幼儿园+12制清华附中，在建三甲医院，8万平米路劲广场，各大公园环抱。距离9万平商业综合体仅1.5千米，内有海底捞，星巴克，物美超市，屈氏臣，电影院等连锁商业。5公里内老城商超，餐饮，银行，医院，学校一应俱全。

（4）玖瀛府项目打造的人居高度是一大亮点，小区20米高度差，使家家有景观，户户无遮挡。保留原始“北高南低”上风上水山体风貌，打造高差约1.8米的9级台地格局，使建筑分布错落有致，保证南向立体采光，空气雨水自然流通，270度瞰景园林，将更多的自然景观尽收眼底。产品迭代约28米墅间距，叠拼别墅100%纯地上空间，无地下。每家每户独门独院，有独立围墙和精装大门。

（5）项目物业服务遵循5431服务准则，和8项贴心服务标准，提供高级别5级物业服务标准，除物职责外，打造全维全龄全时山居生活服务体系，生活中心、康养中心、交融中心及各种贴合业主诉求的社群兴趣中心。

（6）玖瀛府项目产品170-340㎡叠拼、联排、合院全业态覆盖，一步一景，户户有院。合院、联排双院设计+地下空间改造，极尽奢华。汇集全球品牌、采用智能家居系统，从每一个细节礼遇居者。