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项目介绍
（1）亦庄橡树湾是由华润置地与中交地产两大央企联合开发的纯商品房住宅， 项目位于马驹桥片区，在新城规划中一马当先变为“城心”，规划为中央生活区。项目所在马驹桥和台湖区域19年一同划归经开区重点开发，成为“城市副中心科技创新功能的重要承载地，也是北京经济技术开发区高质量发展的新空间”，未来发展能直接享受副中心和经开区双重利好。
（2）交通方面来说，项目距亦庄线同济南路站的直线距离2.6公里，S6号地铁连接北京两大机场和东南多条轨道线路规划在小区的西南出口，M21（S6）建好后向西2站地能在瀛海南换乘8号线，向东1站地在亦庄东换乘17号线，通过M21（S6）还可以向西到黄村，向东坐到环球影城、副中心、首都机场等等。
（3）项目地块旁规划约8万平体量的商业，将是北五环五彩城与橡树湾生活的复刻版，商业带动价值！500米可到达百尚生活广场，项目2公里范围内可到达豪润广场，中邦NewLife广场，6公里即可到达亦庄核心区，区域分布大族广场、力宝广场、亦庄创意生活广场，城乡世纪广场等大型综合商场及山姆会员店、阿里盒马生鲜等大型综合商超。此外距离项目西北侧约6公里处将建设龙湖天街。
（4）教育配套有公立、私立学校完备，耀华国际学校从幼儿园到高中，提供中英语双轨制国际化教育。另外项目3公里范围内分布有马驹桥实验小学、马驹桥中心小学，通州区马驹桥学校，中芯国际学校，建华实验学校等知名学校。
（5）医疗配套建成以同仁医院、北京中医药大学东方医院南院区两大三级甲等公立医院为顶层的专科医院为枢纽，多家社区卫生服务站为基底的三级塔式医疗卫生服务体系。周边有海子墙公园、凉水河公园、通明湖公园、马驹桥湿地公园、南海子公园、米拉公园、亦庄国际企业文化园、城市森林公园，八大公园环伺项目，家门口即享公园，栖居生态绿肺！
（6） 亦庄橡树湾项目户型以77-139平的两居到四居构成，从居住舒适度来说，项目产品上全部精装交付。钢木复合入户门，全屋品牌壁纸，预处理吊顶+地暖，并增配新风系统。以亦庄橡树湾对外开放的是92平的三居双卫产品为例，南北通透格局方正，270度观景大飘窗甚是打动人。细节处，玄关、洗衣间、双卫、L型厨房等各个功能空间尺度适宜，北侧次卧与书房可做打通处理，百变空间，适合您不同的需求！
楼盘参数
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- 楼盘名称
- 亦庄橡树湾
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- 住宅类型
- 年度热盘
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- 房屋类型
- 普通住宅
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- 楼盘均价
- 32000起元/平方米
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- 所属区域
- 北京
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- 公交路线
- 821、826、846
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- 开盘时间
- 2020-10-11
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- 交房时间
- 2023-03-31
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- 开 发 商
- 中交地产+华润置地
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- 售楼电话
- 400-067-5800
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- 装修情况
- 带装修
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- 物业公司
- 华润物业
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- 物 业 费
- 3.98元/㎡·月
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- 规划面积
- 99000平方米
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- 建筑面积
- 340000平方米
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- 规划户数
- 2288
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- 容 积 率
- 2.20
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- 绿 化 率
- 30%
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- 预售证号
- 京房售证字( 2020) 开12号
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- 楼盘地址
- 亦庄新城漷马路与兴华南街交汇处东300米
周边配套
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- 学校
- 耀华国际学校、驹桥实验小学、马驹桥中心小学、中芯国际学校、建华实验学校
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- 购物
- 百尚生活广场、豪润广场、中邦NewLife广场、山姆会员店、阿里盒马生鲜
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- 医院
- 同仁医院、北京中医药大学东方医院、马驹桥中医医院、亦庄医院
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- 生活
- 中国工商银行(兴华南街店)、中国建设银行、中国邮政储蓄银行(马驹桥支行)
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- 娱乐
- 海子墙公园、凉水河公园、通明湖公园、马驹桥湿地公园、南海子公园、米拉公园
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- 餐饮
- 肯德基、玉林烤鸭店、巴依老爷新疆美食、老诚一锅(马驹桥店)、海底捞火锅
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