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2020年北京市住房限购政策最新消息一览!

发布日期:2020-09-23 15:22浏览次数:

  2020年北京市住房限购政策最新消息一览!
 
  导读:限购指国家通过一系列行政措施,限制住房购买数量,以达到调控住房价格的目的。2010年4月30日,北京市人民政府出台"京十二条",北京住宅正式开始限购。随后几年,又出台了多项规定完善包括京籍、非京籍家庭购房套数在内的限购政策。政策中限购的"商品住房",即70年产权的商品房住宅。也就是说,北京所有城区的70年产权住宅都在限购范围内,需要有购房资格才能购买。
 
  2020年,北京房地产依旧维持“限售、限购、限贷、限价、限商”的调控政策,并以户籍分为以下四大类:京籍家庭或个人购房、非京籍家庭或个人购房、港澳台侨家庭或个人购房、外籍家庭或个人购房。
 

 
  2020年北京市住房限购政策最新消息一览:
 
  北京市限购政策:对于已经在北京拥有一套住房的本市户籍居民家庭、持有北京市有效暂住证在北京没有住房但连续5年或5年以上在北京缴纳社保或个人所得税的非北京市户籍居民家庭,限购买一套住房。该套住房或为新房或为二手房。
 
  停售政策:所谓停售,就是停止向其销售。相关政策规定,对已经拥有2套及以上住房的北京本地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非北京市户籍居民家庭、无法提供北京市有效暂住证和连续5年或5年以上在北京缴纳社保或个人所得税的非北京市户籍居民家庭,暂停销售住房(北京范围内)。
 
  二套房首付新政策:不管是商业贷款还是公积金贷款,二套房首付款比例不低于60%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍。
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