2017北京土地市场共成交43宗“限房价、竞地价”地块。一般按照两年左右的建筑周期来计算，在两年内，这些限价房项目将集中入市。从这一发展态势来看，限价房将成为新房市场增量供应的中坚力量，也相应给北京住房市场带来一定的影响。
对于政府推出的限价房政策以及2017年的北京房地产市场上开发商的拿地情况，该政策主要目的是控制房价过快上涨，明年限价房的集中入市，将对整体市场的成交均价形成结构性拉低的效应。虽然“限房价、竞地价”的限价房政策确实对房企利润有很大负面影响，但企业的拿地热情依然不减，甚至呈上升趋势，尤其是那些优质的地块更使得多家房企竞相抢购。
限定了销售均价和最高单价，特别是在“售价”上的限价，对企业来说，成本与利润之间的平衡或许是最大难点。 因此要结合项目自有情况，并基于差异化竞争及客户的核心诉求，对项目进行合理的产品系研发，对产品进行升级并提升产品自身的品质，尽可能大的提升溢价空间。
正因此，万和斐丽项目作为限价商品房，对客户的需求进行深度挖掘，并设计出尽量满足大部分客户需求的优质产品。在户型上做了创新，做适合年轻人居住的房子。并且在项目的工程进度上进行科学合理的安排，对施工和营销原材料进行集中采购，并做好人、机、材的管理工作。
万和斐丽位于大兴区瀛海镇地铁站向西300米。依托远洋、世茂、首创三大品牌巨擘合筑，雄踞大兴现代服务新城、亦庄产业新城、航空新城三大板块，定鼎南城五环前排繁华核心之上。目前有四栋小高层，15层的规划，户型面积主要为90平米南北向的小户型。整体拥享城市交通动脉、繁华配套、生态公园、经济产业园等一线稀缺资源，也成为北京值得期待的人居地标之一。
万和斐丽项目所受购房者的关注度极高，从目前的楼市市场以及项目的蓄客情况开看，市场情况总体来说还是可以的，购房者对项目的满意程度也是超出了我们的预期。当然不管项目入市后整体市场如何，我们对我们的产品有十足的信心。在限价房即将成为主流的情况下，还有很多客户对新入市的“限价房”概念存在误解，容易与此前政府的保障性住房“限价房”混淆，需要在这方面对客户进行梳理及引导。万和斐丽因其优势，在众多新楼盘中成为一颗闪耀的星。
【万和斐丽】售楼部免费热线：400-687-1200
